Na sprzedaż solidnie zbudowany dom, z dużą 18-arową działką, położony ok. 1,5 km od centrum Nowej Sarzyny.
Dom z potencjałem, może stanowić doskonałą propozycję inwestycyjną, pod wynajem (możliwość wydzielenia 3 niezależnych mieszkań), jak również na własne potrzeby dla komfortowego zamieszkania.
Okolica cicha i spokojna – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i tereny zielone.
Działka płaska, ogrodzona. Ogród zadbany – na działce znajduje się kilka dużych drzew owocowych oraz krzewy dekoracyjne.
Działka przylega do lokalnej drogi asfaltowej o znikomym natężeniu ruchu samochodowego. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd (ok. 400 m) do drogi krajowej nr 77 prowadzącej w kierunku Leżajska i Stalowej Woli. Dojazd do Rzeszowa drogą ekspresową S19 (“Via Carpatia”).
Możliwość użytkowania domu także w formie 2 lub 3 niezależnych mieszkań, możliwość adaptacji poddasza na cele mieszkaniowe.
Dostęp do pełnej infrastruktury społecznej – sklep spożywczy – 300 m, apteka – 850 m, Delikatesy Centrum – 1,3 km, Pałac Romero – hotel, kręgielnia, restauracja, kawiarnia – 1,3 km, kościół – 500 m. Stadion sportowy, basen odkryty, korty tenisowe, siłownia – 500 m. Market spożywczy Stokrotka oraz sklep z materiałami budowlanymi PSB Mrówka, sklep AGD Media Expert, stacja paliw ORLEN – 850 m. Biedronka – 1,6 km. Ośrodek Kultury w Nowej Sarzynie – 800 m. Restauracja, pizzeria – 1,1 km. Przedszkole – 1,5 m. Szkoła podstawowa, liceum – 1,7 km. MOSiR (kryta pływalnia, siłownia, sauna, hala sportowa, sala gimnastyczna, Dziecięca Strefa Zabaw – sala zabaw, sala konferencyjna, kompleks boisk Orlik, plac zabaw) – 2 km. Urząd Miasta i Gminy – 1,6 km. Opieka zdrowotna: przychodnia, poradnia – 1 km. W okolicy lasy oraz trasy rowerowe.
STANDARD
Budynek piętrowy z poddaszem o powierzchni zabudowy 111 m2. Powierzchnia całkowita 156,91 m2, powierzchnia użytkowa 140,88 m2. Budynek z 2009 roku.
Budowany w technologii tradycyjnej – murowany ściany warstwowe (pustak + cegła) z żelbetowymi stropami oraz drewnianą więźbą dachową. Dach dwuspadowy, pokryty blachą, z orynnowaniem. Okna drewniane, parapety lastriko.
Wnętrza: ściany otynkowane (tynki cementowo-wapienne), na podłogach wylewki betonowe. Schody żelbetowe z balustradami stalowymi malowanymi w kolorze grafitowym.
Balkon żelbetowy z balustradą stalową malowaną w kolorze grafitowym.
Instalacje: elektryczna (rozprowadzona w peszlach w bruzdach ściennych), instalacja wodna oraz instalacja kanalizacji sanitarnej.
Do domu doprowadzone media – prąd, przyłączona kanalizacja sieciowa. Wodociąg i hydrant na działce. Gazociąg w drodze.
Dom nadaje się do wykończenia.
ROZKŁAD
Parter (79,17 m2):
– Sień 3,05 m2
– Przedpokój 6,56 m2
– Kuchnia 6,92 m2
– 3 pokoje 19,82 m2; 18,65 m2; 8,21 m2
– Łazienka 3,02 m2
– Pomieszczenie gospodarcze (z możliwością wydzielenia garderoby) 9,42 m2
– Schowek pod schodami 3,52 m2
Piętro (74,65 m2):
– Przedpokój 6,47 m2 + 2,76 m2
– Kuchnia (opcjonalnie pokój) 9,55 m2
– Spiżarnia (opcjonalnie garderoba) 2,91 m2
– 3 pokoje 20,02 m2; 17,76 m2; 9,14 m2
– Łazienka 6,04 m2
Poddasze (możliwość adaptacji na cele mieszkalne).
Dodatkowo schowek dostępny zewnątrz o powierzchni ok. 3,09 m2.
LOKALIZACJA
Szybki dostęp do Leżajska – ok. 7 km, Sokołowa Małopolskiego – ok. 21 km, Stalowej Woli – ok. 32 km, czy Rzeszowa – ok. 44 km. Węzeł autostrady A4 w odległości ok. 34 km od prezentowanej nieruchomości.
Oferta wyłącznie w INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Łańcut, Katarzyna Huk tel. 790 357 657
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
This article was gathered automatically by our news bot. We help YouTubers by driving traffic to them for free. The featured image in this article is the thumbnail of the embedded video. Thank you for visiting Win Big Sports Network and wbsnsports.com. For more sports, news, and entertainment, follow us on Twitter @WBSNsports or like our page on Facebook.
#Podcast #Watch #Trending
